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(原问题:契税法9月施行 有关优惠政策继续执行)

证券时报记者 『贺觉渊』

8月30日,财政部、『税』务总局公布《关于契税法实行后有关『优惠政策衔接问题的通』告》,《明确》了9月1日契税法实行后18项继续执行的契税优惠政策文件及条款,9项废止的契税优惠政策文件及条款以及26项失效的契税优惠政策文件及条款。同时,记者从税务总局获悉,现在地方已按划「定」完成了地方授权事项事<情>,(征管准备事<情>已经停)当。

《中华人民共和国契税法》将于9月1日起施行。为贯彻落实契税法,《通告》《明确》,税法实行后,<伉俪>因仳离支解配合财富发生土地、衡宇权属调换的,【免征契】税;城镇职工按划「定」第一次购置公有住房的,【免征契】税;已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的,【免征契】税。

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《通告》《明确》,『公有制单元』为解决职工住房而接纳集资建房方式建成的通俗住房或由单元购置的通俗商品住房,经县级以上地方人民政府房改部门批准、【根据国家房改政策】出售给本单元职工的,如属职工首次购置住房,比照公有住房【免征契】税。

《通告》还《明确》,外国银行分行根据《中华人民共和外洋资银行治理条例》等相关划「定」改制为外商独资银行(<或其分行>), 改制后的[外商独资银行(<或其分行>)蒙受原外国银行分行的衡宇权属的,【免征契】税。

同时,记者从税务总局获悉,现在,天下31(个省)、自治区、直辖市已根据契税律例「定」,完成了地方授权事项事<情>,《明确》了契税详细适用税率、减免优惠的详细局限。税务总局也在近期陆续公布通告,《明确》相关服务与征管事项,同时完成了表证单书和征管信息系统的调整事<情>。这意味着契税法施行前的相关准备事<情>已经停当。

凭证契税律例「定」,省、自治区、直辖市在3%~5%的局限内确「定」详细适用税率,可以对差异主体、(差)异区域、差异类型的住房的权属转移确「定」差异税率。省、自治区、(直辖市)可以对因土地、衡宇被县级以上人民政府征收、『征用』,因不能抗力灭失住房等<情>形举行减免优惠。

记者梳理各地授权事项决议后发现,对于契税适用税率,有27(个省)、自治区、直辖市确「定」为税律例「定」的最低水平,即3%;湖南省确「定」为4%;(河北)、辽宁、河南3(个省)确「定」了3%和4%两档税率,其中(河北)和辽宁对小我私人购置通俗住房、河南对住房权属转移适用3%税率。记者还领会到,据测算,湖北省将契税税率由4%下调至3%,此举预计可为全省市场主体每年释放政策盈利近40亿元。

“总体来看,与现行契税税率相比,天下多数区域在税法施「行后保」持税率平移,黑龙江、河南、湖北等8(个省)略有下调。”『税务总局财富和行为税』司副司长刘宜示意,“各地确「定」税率与现行税率保持一致,体现了税负水平总体稳固的立法原则,而降低现行税率,是为了落实减税降费要求,切实减轻纳税人肩负,进一步引发市场主体活力。”

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